Areal
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Produktions, Lager und Gewerbeflächen an attraktiver Lage - 1
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Loyer, Entreprises

Produktions, Lager und Gewerbeflächen an attraktiver Lage

Sportplatz Löösch, Adligenswil

Lediglich 10 Minuten vom Zentrum von Luzern vermieten wir in Adligenswil äusserst ansprechende Gewerbe-, Produktions- und Lagerräumlichkeiten.

Der Businesspark Dietschiberg AG bietet zurzeit rund 22’000 m2 mietbare und bereits ausgebaute Flächen mit bestehenden Sprinkler- und Brandmeldeanlagen, ausgebauten Büro- und Sitzungszimmern, Verpflegungsmöglichkeiten, Anlieferungsrampen sowie einer durchgehenden Tragfähigkeit aller Böden von mind. 1’500 kg/m2. Die bestehende Infrastruktur ermöglicht eine 24 Stunden-Anlieferung / 7 Tage pro Woche. Aufgrund der heutigen Nutzung als Druckereigebäude kann zudem mit der Unterstützung der Standortgemeinde sowie Feuerschutzbehörde gerechnet werden. Des weiteren besteht die Möglichkeit, die bestehenden Flächen um (mind. 30’000 m2) zu erweitern sowie Flächen, welche heute eine Höhe von rund 6 m aufweisen noch auf mindestens 10 m zu erhöhen. Die Eigentümerschaft wäre bereit, Investitionen zu tätigen, um den Flächenbedarf auf Wunsch zu erweitern. Nebst den diversen Mietflächen verfügt das Areal über ausreichend Parkmöglichkeiten und bietet der künftigen Mieterschaft ein Personalrestaurant, in welchem sich die Mitarbeiter verpflegen können.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern sie nicht, uns für weitere Unterlagen sowie eine persönliche Besichtigung vor Ort zu kontaktieren.

Hinweis:
Die gemachten Angaben dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Sie bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung.
Die angegebenen Flächen wurden anhand der Pläne elektronisch ermittelt.
Offerte freibleibend. Zwischenvermietung vorbehalten.

Prix

Auf Anfrage

Adresse

Sportplatz Löösch
Ebikonerstrasse
6043 Adligenswil

Contact

immoclass AG
Jan Hofmann
Oberdorfstrasse 2
8001 Zürich
jan.hofmann@immoclass.ch
0443077905

Catégorie

  • Bureau
  • Commerce en général
  • Immeuble industriel

Publié depuis

29.05.2019

Données techniques

  • Hauteur de la pièce: plus que 4 m
  • Hauteur de la salle: plus que 10 m
  • Charge maximale du sol: ca. 2'000 kg / m²
  • Capacité de levage de marchandises: 10'000 kg

Territoire

  • Connecteur d'alimentation
  • Raccord d'eau
  • Raccordement au gaz
  • Raccordement des eaux usées
  • Terrain développé

Programme d'installation

  • Apte aux chaises roulantes
  • Ascenseur
  • Connexion câble TV
  • Connexion RNIS

Âge

  • Derniers travaux de rénovation important: 2018

Étage

  • Étage: 1er sous-sol
  • Étage: rez-de-chaussée
  • Étage: 1. étage
  • Étage: 2. étage

Entreprises

  • Connecteur d'alimentation
  • Pont élévateur
  • Raccord d'eau
  • Raccordement au gaz
  • Raccordement des eaux usées
  • Rampe de démarrage
  • Toilettes

Localisation & Paysage

  • Immédiatement aux transports en commun
  • Distance aux commerces: ca. 200 m
  • Échangeur d'autoroute: ca. 5 km

Loyer par année (par m²)

  • Gamme de prix: CHF 140 / m² / année

Webcode

www.guidle.com/TD4A2H