Areal
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Produktions, Lager und Gewerbeflächen an attraktiver Lage - 1
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Mieten, Gewerbe

Produktions, Lager und Gewerbeflächen an attraktiver Lage

Sportplatz Löösch, Adligenswil

Lediglich 10 Minuten vom Zentrum von Luzern vermieten wir in Adligenswil äusserst ansprechende Gewerbe-, Produktions- und Lagerräumlichkeiten.

Der Businesspark Dietschiberg AG bietet zurzeit rund 22’000 m2 mietbare und bereits ausgebaute Flächen mit bestehenden Sprinkler- und Brandmeldeanlagen, ausgebauten Büro- und Sitzungszimmern, Verpflegungsmöglichkeiten, Anlieferungsrampen sowie einer durchgehenden Tragfähigkeit aller Böden von mind. 1’500 kg/m2. Die bestehende Infrastruktur ermöglicht eine 24 Stunden-Anlieferung / 7 Tage pro Woche. Aufgrund der heutigen Nutzung als Druckereigebäude kann zudem mit der Unterstützung der Standortgemeinde sowie Feuerschutzbehörde gerechnet werden. Des weiteren besteht die Möglichkeit, die bestehenden Flächen um (mind. 30’000 m2) zu erweitern sowie Flächen, welche heute eine Höhe von rund 6 m aufweisen noch auf mindestens 10 m zu erhöhen. Die Eigentümerschaft wäre bereit, Investitionen zu tätigen, um den Flächenbedarf auf Wunsch zu erweitern. Nebst den diversen Mietflächen verfügt das Areal über ausreichend Parkmöglichkeiten und bietet der künftigen Mieterschaft ein Personalrestaurant, in welchem sich die Mitarbeiter verpflegen können.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern sie nicht, uns für weitere Unterlagen sowie eine persönliche Besichtigung vor Ort zu kontaktieren.

Hinweis:
Die gemachten Angaben dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Sie bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung.
Die angegebenen Flächen wurden anhand der Pläne elektronisch ermittelt.
Offerte freibleibend. Zwischenvermietung vorbehalten.

Preis

Auf Anfrage

Adresse

Sportplatz Löösch
Ebikonerstrasse
6043 Adligenswil

Kontakt

immoclass AG
Jan Hofmann
Oberdorfstrasse 2
8001 Zürich
jan.hofmann@immoclass.ch
0443077905

Kategorie

  • Büro
  • Gewerbe allgemein
  • Industrieobjekt

Publiziert seit

29.05.2019

Technische Angaben

  • Raumhöhe: mehr als 4 m
  • Hallenhöhe: mehr als 10 m
  • Max. Bodenbelastung: ca. 2'000 kg / m²
  • Warenlift Tragkraft: 10'000 kg

Grundstück

  • Abwasser-Anschluss
  • Bauland erschlossen
  • Gas-Anschluss
  • Strom-Anschluss
  • Wasser-Anschluss

Einrichtung Immobilien

  • Rollstuhlgängig
  • ISDN Anschluss
  • Kabel-TV-Anschluss
  • Lift

Alter

  • Letzte grössere Renovation: 2018

Etage

  • Etage: 1. Untergeschoss
  • Etage: Erdgeschoss
  • Etage: 1. Etage
  • Etage: 2. Etage

Gewerbe

  • Abwasser-Anschluss
  • Anfahrrampe
  • Gas-Anschluss
  • Hebebühne
  • Strom-Anschluss
  • Toiletten
  • Wasser-Anschluss

Lage & Landschaft

  • Öffentlicher Verkehr unmittelbar vor der Tür
  • Einkaufsmöglichkeit: ca. 200 m
  • Autobahnanschluss: ca. 5 km

Mietpreis per Jahr (pro m²)

  • Preisklasse: CHF 140 / m² / Jahr

Webcode

www.guidle.com/TD4A2H