12.08.2026  |  17:15 – 18:50

Cette formation de base bilingue en gérance immobilière Immobiel transmet des connaissances fondamentales sur le marché immobilier, les cadres juridiques et les aspects économiques du secteur. Elle s’adresse aussi bien aux personnes débutant dans le domaine et souhaitant s’y orienter ou évoluer professionnellement, qu’aux investisseurs privés désireux d’élargir et de consolider leurs connaissances.

Inhalt
Profession et association?

-Cahier des charges de l’agent immobilier
-Conditions requises pour l’exercice du mandat
-Association?  

????Gérance d’immeubles locatifs?

-Mandat de gérance
-Location, contrat de bail à loyer
-Loyer, adaptation de loyer
-Calcul rentabilité sur la base d‘un décompte d’immeuble avec scénarios
-?Charges
-Droits et devoirs du bailleur et du locataire
-Résiliation, protection de la résiliation
-Remise et reprise
-Entretien de l’immeuble?  

????Propriété par étage (PPE)

-??Notion, constitution, frais et assemblée

????Planification et connaissances du bâtiment

-Construction du bâtiment
-Matériaux de construction
-Chronologie de construction, réalisation d’un bâtiment
-Défauts de construction, garanties?

??Courtage et vente?

-Mandat de courtage
-Documentation de vente
-Contrats
-Évaluation du prix de vente
-Financement?

??Assurances?

-Propriétaire, locataire, gérance et autres assurances ?

????Décomptes dans la branche immobilière?

-??Chauffage et frais accessoires, frais de gestion dans la PPE et acheteur-vendeur?

??Impôts?

-Taxe immobilière
-Impôts sur le revenu d’un immeuble et sur la fortune immobilière
-Taxation de la valeur locative
-Frais pour passation des actes de vente
-Impôts sur le gain de fortune?

??Droits réels et registre foncier?

-Fondements des droits réels
-Diverses notions
-Propriété
-Supports du droit de la propriété et formes de propriété
-Objet de la propriété foncière et acquisition
-Les droits réels limités
-Annotations et mentions
-Forme authentique
-Registre foncier et inscription au registre foncier
-Divers modèles de contrat?

??Séminaire de répétition?

??Examens internes?

Voraussetzung
De bonnes connaissances de la langue allemande et française sont nécessaires pour suivre cette formation.

Lernziele
La formation donne une base solide qui vous permet d’accomplir des tâches spécifiques en matière de gérance immobilière.

L’accent est mis sur un enseignement pratique (p.ex. visites de chantiers et d’immeubles, reprises de logements fictives).

L’enseignement est donné dans la langue des chargés de cours, soit en français ou en allemand. Le vocabulaire de branche est expliqué dans les deux langues. La documentation est également rédigée en allemand et en français.

Les connaissances sont validées par un examen interne à la fin de la formation (certificat Immobiel/BFB).

Zielgruppe
Cette formation s’adresse à des adultes francophones ou germanophones

-qui travaillent déjà dans la branche immobilière, mais qui n’ont pas encore (ou que partiellement) les connaissances fondamentales nécessaires pour la gérance d’immeubles locatifs ou de propriétés par étage.
-qui sont actifs dans le domaine du notariat, de l’architecture, de l’assurance, de la banque ou dans une étude d’avocats et qui veulent acquérir des connaissances de base de la branche immobilière.
-qui débutent dans la branche immobilière et désirent acquérir les connaissances de base nécessaires.
-qui effectuent leur apprentissage dans des entreprises de la branche immobilière.

Quelle: www.weiterbildung.swiss